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Moscova   Zara

  • Agenzia: Zara
    Zona: Milano Isola
    Canone €: 740,00
    Vani: N°1

TABELLA ONERI ACCESSORI CONCORDATA TRA CONFEDILIZIA E SUNIA-SICET-UNIAT
RIPARTIZIONE SPESE ACCESSORIE FRA LOCATORE E CONDUTTORE AMMINISTRAZIONE
Tassa occupazione suolo pubblico per passo carrabile Conduttore  
Tassa occupazione suolo pubblico per lavori condominiali   Locatore
ASCENSORE
Manutenzione ordinaria e piccole riparazioni Conduttore  
Installazione e manutenzione straordinaria degli impianti   Locatore
Adeguamento alle nuove disposizioni di legge   Locatore
Consumi energia elettrica per forza motrice e illuminazione Conduttore  
Tasse annuali per rinnovo licenza d'esercizio   Locatore
Ispezioni e collaudi Conduttore  
AUTOCLAVE
Installazione e sostituzione dell'impianto o di componenti primari (pompa, serbatoio, elemento rotante, avvolgimento elettrico,   Locatore
Manutenzione ordinaria Conduttore  
Imposte e tasse di impianto   Locatore
Forza motrice Conduttore  
Ricarico pressione del serbatoio Conduttore  
Ispezioni, collaudi e lettura contatori Conduttore  
IMPIANTI DI ILLUMINAZIONE, DI VIDEOCITOFONO E SPECIALI
Installazione e sostituzione dell'impianto comune di illuminazione   Locatore
Manutenzione ordinaria dell'impianto comune di illuminazione Conduttore  
Installazione e sostituzione degli impianti di suoneria e allarme   Locatore
Manutenzione ordinaria degli impianti di suoneria e allarme Conduttore  
Installazione e sostituzione dei citofoni e videocitofoni   Locatore
Manutenzione ordinaria dei citofoni e videocitofoni Conduttore  
Installazione e sostituzione di impianti di allarme, sicurezza e simili   Locatore
Manutenzione ordinaria di impianti speciali di allarme, sicurezza e simili Conduttore  
IMPIANTI DI RISCALDAMENTO, CONDIZIONAMENTO, PRODUZIONE ACQUA CALDA, ADDOLCIMENTO ACQUA
Installazione e sostituzione degli impianti   Locatore
Manutenzione ordinaria degli impianti, compreso il rivestimento refrattario Conduttore  
Adeguamento degli impianti a leggi e regolamenti   Locatore
Pulizia annuale degli impianti e dei filtri e messa a riposo stagionale Conduttore  
Lettura dei contatori Conduttore  
Acquisto combustibile, consumi di forza motrice, energia elettrica e acqua Conduttore  
IMPIANTI SPORTIVI
Installazione e manutenzione straordinaria   Locatore
Addetti (bagnini, pulitori, manutentori ordinari, ecc.) Conduttore  
Consumo di acqua per pulizia e depurazione; acquisto di materiale per la manutenzione ordinaria (es.: terra rossa) Conduttore  
IMPIANTO ANTINCENDIO
Installazione e sostituzione dell'impianto   Locatore
Acquisti degli estintori   Locatore
Manutenzione ordinaria Conduttore  
Ricarica degli estintori, ispezioni e collaudi Conduttore  
IMPIANTO TELEVISIVO
Installazione, sostituzione e potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato   Locatore
Manutenzione ordinaria dell'impianto televisivo centralizzato Conduttore  
PARTI COMUNI
Sostituzione di grondaie, sifoni e colonne di scarico   Locatore
Manutenzione ordinaria grondaie, sifoni e colonne di scarico Conduttore  
Manutenzione straordinaria di tetti e dei lastrici solari   Locatore
Manutenzione ordinaria dei tetti e dei lastrici solari Conduttore  
Manutenzione straordinaria della rete di fognatura   Locatore
Manutenzione ordinaria della rete di fognatura, compresa la disotturazione dei condotti e pozzetti Conduttore  
Sostituzione di marmi, corrimano, ringhiere   Locatore
Manutenzione ordinaria di pareti, corrimano, ringhiere di scale e locali comuni Conduttore  
Consumo di acqua ed energia elettrica per le parti comuni Conduttore  
Installazione e sostituzione di serrature   Locatore
Manutenzione delle aree verdi, compresa la riparazione degli attrezzi utilizzati Conduttore  
Installazione di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo   Locatore
Manutenzione ordinaria di attrezzature quali caselle postali, cartelli segnalatori, bidoni, armadietti per contatori, zerbini, tappeti, guide e altro materiale di arredo Conduttore  
PARTI INTERNE ALL'APPARTAMENTO LOCATO
Sostituzione integrale di pavimenti e rivestimenti   Locatore
Manutenzione ordinaria di pavimenti e rivestimenti Conduttore  
Manutenzione ordinaria di infissi e serrande, degli impianti di riscaldamento e sanitario Conduttore  
Rifacimento di chiavi e serrature Conduttore  
Tinteggiatura di pareti Conduttore  
Sostituzione di vetri Conduttore  
Manutenzione ordinaria di apparecchi e condutture di elettricità e del cavo dell'impianto citofonico e videocitofonico Conduttore  
Verniciatura di opere in legno e metallo Conduttore  
Manutenzione straordinaria dell'impianto di riscaldamento   Locatore
PORTIERATO
Trattamento economico del portiere e del sostituto, compresi contributi previdenziali ed assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l. Conduttore 90% Locatore 10%
Materiale per le pulizie. Conduttore  
Eventuale alloggio del portiere (pari all'indennità sostitutiva prevista nel c.c.n.l.) Conduttore 90% Locatore 10%
Manutenzione ordinaria della guardiola Conduttore 90% Locatore 10%
Manutenzione straordinaria della guardiola   Locatore
IMPIANTO TELEVISIVO
Installazione, sostituzione e potenziamento dell'impianto televisivo centralizzato   Locatore
Manutenzione ordinaria dell'impianto televisivo centralizzato Conduttore  
PULIZIA
Spese per l'assunzione dell'addetto   Locatore
Trattamento economico dell'addetto, compresi contributi previdenziali ed assicurativi, accantonamento liquidazione, tredicesima, premi, ferie e indennità varie, anche locali, come da c.c.n.l.. Conduttore  
Spese per il conferimento dell'appalto a ditta   Locatore
Spese per le pulizie appaltate a ditta Conduttore  
Materiale per le pulizie Conduttore  
Acquisto e sostituzione macchinari per la pulizia   Locatore
Manutenzione ordinaria dei macchinari per la pulizia Conduttore  
Derattizzazione e disinfestazione dei locali legati alla raccolta delle immondizie Conduttore  
Disinfezione dei bidoni e contenitori di rifiuti Conduttore  
Tassa rifiuti o tariffa sostitutiva Conduttore  
Acquisto di bidoni, trespoli e contenitori   Locatore
Sacchi per la pre-raccolta dei rifiuti Conduttore  
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