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SERVIZI PER IL PROPRIETARIO

 

 

Valutazione del canone
Personale qualificato Solo Affitti - Pro Domo è a disposizione di quei proprietari di immobili che desiderano una valutazione del canone di locazione secondo valori di mercato. Per una corretta stima è necessario un sopralluogo in loco  che permetta un'attenta analisi degli aspetti tecnici e di contesto (zona, posizione, possibilità di parcheggio, prossimità di mezzi pubblici di trasporto, stabile, piano, taglio, esposizione, eventuali arredi, ampiezza/luminosità dei locali, rapporti aeroilluminanti, spese condominiali, etc.) oltre ad una approfondita conoscenza del mercato locale degli affitti e  la disponibilità di strumenti istituzionali, come il Borsino delle Locazioni Solo Affitti.

affittosicuro®

Si rimanda alla lettura dell'apposita sezione presente in questo sito.

Consulenza contrattuale, legale e fiscale
Scegliere la giusta formula contrattuale, vantaggiosa dal punto di vista fiscale ed economico e idonea alle proprie esigenze è, per qualunque proprietario, il primo passo per una buona locazione! Gli agenti Solo Affitti - Pro Domo, grazie alla loro preparazione tecnica, prenderanno in esame le esigenze del proprietario per consigliargli la migliore tipologia di contratto e indicargli le eventuali agevolazioni fiscali di cui potrebbe avere diritto.

Promozione della locazione
Pro Domo si attiva per promuoverne la locazione attraverso una serie di strumenti e di attività che offrono garanzie di risultato in tempi ridotti. I numerosi canali di promozione adoperati prevedono, oltre che i metodi tradizionali (cartello al civico, locandina esposta nella vetrina delle agenzie, data base dei clienti, inserzione su riviste di settore, compresa la pubblicazione "Solo Affitti Magazine" in distribuzione gratuita con diffusione nazionale, volantinaggio, etc.) anche quelli più innovativi, per cui ad esempio, Pro Domo spinge molto la promozione dell'immobile tramite Internet, attraverso la pubblicazione di annunci  - in tempo reale e sempre aggiornati – su questo sito, sul sito Solo Affitti, oltre che sui principali siti web nazionali specializzati nel settore immobiliare. Ciò perché, intanto, si ha una più alta qualità di utenti e di potenziali avventori (una scolarizzazione informatica ne presuppone una, tout court, mediamente più elevata), poi Internet consente di avere una vetrina aperta sul mondo, aperta 24x7x365, vale a dire sempre, e permette a chi è alla ricerca (considerato che viene, per ciascun immobile, pubblicata una scheda completa di dettagli ed un'esauriente galleria di immagini fotografiche) di effettuare una visita, sia pure solo virtuale, dell'immobile, quindi farsi un'idea prima di decidere di investire del tempo per fissare un appuntamento con un agente Pro Domo ed andarlo a vedere di persona.

Selezione delle richieste
La fase più importante e più delicata nella locazione di un immobile è la scelta dell'inquilino: gli agenti Pro Domo - Solo Affitti dispongono di una ricca banca dati di selezionati potenziali inquilini, fra i quali individueranno quello giusto per il giusto immobile, operando una selezione che segue criteri si solvibilità e affidabilità (livello di reddito dimostrabile, assenza di protesti e  pregiudizievoli, ecc.) e che terrà conto delle specifiche indicazioni del proprietario.

Garanzie
Nel mercato delle locazioni il fai-da te, decisamente, non paga. Per essere certi di ricevere regolarmente il canone di locazione avere la garanzia che l'immobile di proprietà verrà riconsegnato dall'inquilino in buone condizioni, allora siamo la risposta giusta alle tue esigenze. Oltre al già menzionato pacchetto affittosicuro®, la professionalità profusa da Pro Domo nella selezione e qualificazione del conduttore, offre garanzie di serenità e tranquillità ai proprietari di immobili, anche a coloro i quali in passato hanno vissuto esperienze negative.

Assistenza in tutte le fasi della locazione
Gli agenti Pro Domo - Solo Affitti forniscono la loro assistenza in tutte le fasi della locazione: dalla redazione del contratto, all'espletamento delle pratiche burocratiche successive (registrazione, comunicazione di cessione fabbricato), al calcolo degli aggiornamenti ISTAT annuali, fino alla tenuta delle scadenze per i rinnovi delle annualità presso l'Agenzia delle Entrate.

 
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